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Regulariza tu situación en España a partir de Mayo 2025

18 marzo 2025

Autor Perea Abogados

Comentarios: No comments

Categorias: Abogado extranjería, Articulos, Asesoría legal, Blog, Extranjería

A partir del 20 de mayo de 2025, entra en vigor el nuevo Reglamento de Extranjería.

Si eres extranjero o migrante, te explicamos de manera clara los nuevos permisos de residencia para obtener tu residencia legal en España.

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1. Arraigo de Segunda Oportunidad: Recupera tu Tarjeta de Residencia

El arraigo de segunda oportunidad es una medida muy útil para aquellos que ya vivían en España con una tarjeta de residencia, pero que por alguna razón, se han quedado sin ella.

Si este es tu caso, no te preocupes, ya que existe la posibilidad de recuperar tu residencia a través de este permiso.

¿Quién puede solicitarlo?

Si has perdido tu tarjeta de residencia por no haberla renovado.
Si has estado en España durante al menos dos años, de manera continuada e ininterrumpida

Este arraigo te da una segunda oportunidad para regularizar tu situación y continuar viviendo y trabajando en España de forma legal.

2. Arraigo Sociolaboral: Para Quien Tiene una Oferta de Empleo

Si tienes una oferta de empleo en España, el arraigo sociolaboral es una opción excelente para ti. Este tipo de permiso te permite regularizar tu situación si ya tienes un contrato de trabajo o una oferta de empleo formalizada.

¿Qué necesitas para solicitarlo?

Tener una oferta de empleo en España.
Haber vivido en el país de manera irregular durante al menos dos años.
No tener antecedentes penales en España ni en tu país de origen.
No ser solicitante de protección internacional ni tenerla concedida en el momento de la solicitud.

Este permiso te permitirá trabajar legalmente en España y te ofrece la oportunidad de quedarte a largo plazo, si continúas cumpliendo con los requisitos.

3. Arraigo Social: Para Quien Tiene Familia en España o Quiere Crear su Propio Negocio

El arraigo social es para aquellas personas que ya han vivido en España durante un tiempo y tienen vínculos familiares o desean emprender un negocio en el país. Si tienes familiares con recursos económicos en España, o si tienes planes de crear tu propia empresa, este permiso puede ser la opción más adecuada para ti.

¿Quién puede solicitarlo?

Si tienes familiares directos en España (como hijos, padres o cónyuges) con recursos económicos.
Si tienes la intención de crear tu propio negocio en España, cumpliendo con ciertos requisitos.

Este tipo de arraigo está pensado para facilitar la integración de aquellos que tienen lazos familiares con ciudadanos españoles o de la UE, o que quieren contribuir al desarrollo económico del país a través de su propio negocio.

4. Arraigo Socioformativo: Si Quieres Estudiar en España

Si tu objetivo es estudiar en España, el arraigo socioformativo es el permiso que debes solicitar. Es ideal para aquellos que quieren venir a España para continuar su formación académica o profesional y mejorar sus oportunidades.

¿Qué necesitas para solicitarlo?

Haber residido en España durante al menos dos años.
Tener una oferta de estudios o formación en una institución educativa española.
No tener antecedentes penales.

Este tipo de arraigo te permite estudiar en España, lo que te abrirá muchas puertas en el futuro, tanto a nivel personal como profesional. Además, una vez finalices tus estudios, podrás acceder a otros tipos de permisos laborales si encuentras trabajo en tu campo.

5. Arraigo Familiar: Para Quienes Tienen Vínculos con Ciudadanos Comunitarios

El arraigo familiar está diseñado para personas que tienen ciertos vínculos con ciudadanos comunitarios. Es un permiso de residencia dirigido a aquellos que tienen familiares directos en España, especialmente si estos son ciudadanos de la Unión Europea o tienen una situación de residencia regular.

¿Quién puede solicitarlo?

Si tienes un familiar directo (padres, hijos, pareja) que sea ciudadano de la Unión Europea o tiene residencia legal en España.
Si has estado residenciado en el país durante un periodo mínimo de tiempo.

Este permiso es perfecto para aquellos que desean reunirse con sus familiares y vivir juntos en España de manera legal. Es una forma de fomentar la integración familiar y garantizar que los vínculos familiares se respeten.

¿Cuál es el mejor tipo de arraigo para ti?

La mejor opción depende de tu situación personal. Cada tipo de arraigo tiene sus requisitos y condiciones. Es importante que te informes bien sobre lo que necesitas y cómo hacer la solicitud.

¿Necesitas ayuda para tramitar tu permiso?

Si te sientes abrumado por los trámites o no estás seguro de qué tipo de arraigo solicitar, no te preocupes. Un abogado especializado en inmigración puede ayudarte a entender cuál es la mejor opción para tu caso y guiarte a través de todo el proceso.

¡No dudes en contactar con nosotros! Estamos aquí para ayudarte a regularizar tu situación y asegurarte una vida más tranquila y segura en España.

¡Tu oportunidad para vivir y trabajar legalmente en España está al alcance de tu mano!

Para cualquier consulta adicional, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en nuestro teléfono 915 748 139 ó 626 125 436 o por email a madrid@perea-abogados.com

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¿Tienes IRPH en tu hipoteca? Recupera lo pagado

6 marzo 2025

Autor Marta

Comentarios: No comments

Categorias: Asesoría legal, Bancos hipotecas abusivas, Blog, Derecho hipotecario, Inmobiliario

Si tienes una hipoteca o estás pensando en solicitar una, es importante que conozcas algunos términos que podrían afectarte, como la cláusula del IRPH y los gastos asociados a la firma de un préstamo hipotecario.

Te explicamos qué es el IRPH, qué opinan los tribunales y cómo puedes reclamar los gastos de tu hipoteca.

¡Sigue leyendo y aprende cómo proteger tus derechos!

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¿Qué es la cláusula del IRPH en las hipotecas?

Cuando firmas una hipoteca, el banco establece un tipo de interés que se aplicará a tu préstamo.

La mayoría de las hipotecas usan un índice conocido como el EURIBOR para calcular este tipo de interés. Sin embargo, en algunos casos, los bancos utilizan otro índice llamado IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios).

El IRPH ha sido muy controversial porque, aunque debería ser similar al EURIBOR, ha sido más alto, provocando que los intereses de muchas hipotecas sean mucho más caros de lo esperado. Esto significa que, a largo plazo, los consumidores han pagado más dinero al banco del que inicialmente pensaban.

¿Qué han dicho los tribunales sobre el IRPH?

El Tribunal Supremo se ha pronunciado varias veces sobre la validez de las cláusulas que aplican el IRPH en las hipotecas.

En muchos casos, se ha considerado que los bancos no explicaron de manera clara y comprensible cómo funcionaba este índice, afectando la decisión de muchas personas al contratar su préstamo hipotecario.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) también se ha pronunciado, afirmando que los bancos deben cumplir con unas reglas de transparencia.

¿Puedo reclamar los gastos de mi hipoteca al banco?

Sí, es posible reclamar los gastos hipotecarios que pagaste al banco.

La jurisprudencia afirma que algunos gastos que los bancos obligan a pagar a los clientes, como los de la escritura de la hipoteca o tasación del inmueble, no son legales.

En general, los gastos deben ser repartidos de manera equitativa entre el banco y el cliente.

Algunos de los gastos que puedes reclamar incluyen:

Notaría (la mitad)
Registro de la propiedad.
Tasación.
Gestión (la mitad)

¿Cómo puedo reclamar los gastos de mi hipoteca?

Si crees que has pagado de más en tu hipoteca, puedes reclamar estos gastos al banco. El proceso no siempre es sencillo, pero es posible obtener una devolución. Aquí te explicamos los pasos generales:

Revisar la documentación: Es fundamental revisar tu contrato hipotecario y todos los recibos de los gastos relacionados con la hipoteca.
Solicitar la devolución al banco: Lo primero es intentar llegar a un acuerdo con la entidad bancaria. Muchas veces, los bancos están dispuestos a llegar a una solución sin necesidad de acudir a los tribunales.
Presentar una reclamación formal: Si el banco no acepta devolver los gastos de manera voluntaria, puedes presentar una reclamación formal. En algunos casos, esto puede ser suficiente para que el banco reembolse lo que has pagado de más.
Ir a los tribunales: Si no llegas a un acuerdo extrajudicial, puedes acudir a los tribunales para defender tus derechos.

¿Necesitas ayuda para reclamar?

El proceso de reclamar al banco puede ser complicado y largo, pero no tienes que hacerlo solo. Un abogado especializado en derecho bancario puede ayudarte a entender tus derechos y a seguir los pasos necesarios para conseguir la devolución de los gastos o la revisión de tu hipoteca.

En nuestro despacho de abogados, contamos con experiencia en la reclamación de cláusulas abusivas y en la devolución de gastos hipotecarios. Si crees que te han aplicado un IRPH injusto o que has pagado gastos indebidos en tu hipoteca, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Estaremos encantados de ofrecerte una consulta sin compromiso y ayudarte a recuperar lo que es tuyo.

Para cualquier consulta adicional, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en nuestro teléfono 915 748 139 ó 626 125 436 o por email a madrid@perea-abogados.com

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Pareja de hecho en España: Guía fácil y completa

26 febrero 2025

Autor Marta

Comentarios: No comments

Categorias: Abogado familiar, Asesoría legal, Blog

¿Estás pensando en formar una pareja de hecho en España? Si no sabes muy bien qué significa o cómo puedes hacerlo, no te preocupes.

A continuación, te explicamos en qué consiste esta figura jurídica, cómo puedes constituirla y las diferencias que existen entre las distintas comunidades autónomas.

Este blog está diseñado para que puedas comprenderlo fácilmente y, si decides dar este paso, tengas claro cómo proceder.

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¿Qué es una pareja de hecho?

Una pareja de hecho es una relación estable y duradera entre dos personas, de distinto o mismo sexo, que deciden vivir juntas de manera similar a un matrimonio, pero sin necesidad de contraerlo.

Se trata de una figura legal que reconoce los derechos y deberes de una relación de convivencia, sin pasar por el altar.

En la práctica, una pareja de hecho goza de algunos derechos que tendría un matrimonio, aunque siempre dependiendo de la normativa de cada comunidad autónoma.

¿Hay normativa estatal sobre las parejas de hecho?

Aunque las parejas de hecho son reconocidas en España, no existe una legislación estatal única que las regule. Esto significa que cada comunidad autónoma tiene su propia normativa y requisitos para registrarse como pareja de hecho.

A nivel estatal, se reconocen ciertos derechos para las parejas de hecho pero las regulaciones y los requisitos varían según la CC.AA. en la que vivas.

¿Cómo puedes constituir una pareja de hecho en España?

Aunque cada comunidad autónoma tiene sus propios procedimientos, en general, los pasos que debes seguir son bastante similares. Aquí te los explicamos:

Requisitos básicos:
- Ser mayor de edad.
- No estar casado ni constituido en pareja de hecho con otra persona.
- Tener una convivencia estable y duradera (un tiempo mínimo de convivencia puede ser requerido).
- No existir parentesco directo entre los miembros de la pareja
Trámites:
- Firma en el Registro de Uniones de Hecho o ante Notario.
- Documentación necesaria: Normalmente, tendrás que presentar tu DNI, empadronamiento y un documento que acredite que no estás casado ni constituido en otra unión.
Ventajas jurídicas: Una vez constituida la pareja de hecho, puedes acceder a ciertos beneficios legales. Por ejemplo, compartir un seguro de salud, o incluso obtener la residencia si uno de los miembros es extranjero.

¿Qué diferencias existen entre comunidades autónomas?

Cada CC.AA. tiene su propia regulación en cuanto a las parejas de hecho, por lo que los requisitos y beneficios pueden variar dependiendo de dónde vivas.

A continuación, te contamos algunas de las diferencias más notables entre algunas de las comunidades más conocidas:

Cataluña: la pareja de hecho está muy regulada, y se requiere un registro formal ante el Ayuntamiento.
Madrid: Es posible hacerlo a través del Registro de Uniones de Hecho de la Comunidad de Madrid o ante Notario. Debe existir residencia conjunta de mínimo 12 meses.
Andalucía: Deben registrarse en el Registro de Uniones de Hecho de la Junta de Andalucía. No se requiere convivencia previa conjunta.
Comunidad Valenciana: la pareja de hecho debe registrarse en el Registro de Parejas de Hecho.

¿Por qué es importante que te asesores antes de dar el paso?

Si estás pensando en constituir una pareja de hecho, es muy recomendable que te asesores adecuadamente. A pesar de ser un proceso relativamente sencillo, las diferencias entre comunidades autónomas pueden ser complicadas.

Además, un abogado especializado en Derecho de Familia puede orientarte sobre los efectos legales de ser pareja de hecho, como en temas de herencia, seguridad social, pensiones, o si decides dar el siguiente paso y casarte.

En resumen, constituirse en pareja de hecho en España es una alternativa válida para muchas personas que no desean casarse, pero que buscan los beneficios legales de una relación de convivencia. Es importante tener en cuenta que los requisitos y trámites varían según la comunidad autónoma en la que vivas.

Por eso, siempre es recomendable informarte bien y, si lo necesitas, contar con el asesoramiento de un abogado experto que te guíe en todo el proceso.

Si tienes dudas o estás interesado en constituir tu pareja de hecho, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a entender todos los aspectos legales y asegurarnos de que tomes las decisiones correctas para ti y tu pareja.

¡No esperes más y comienza a disfrutar de los derechos que te corresponden!

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4 pasos para disolver una empresa ante Notario

12 febrero 2025

Autor Perea Abogados

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Categorias: Articulos, Asesoría legal, Blog, Mercantil

Estos son los 4 pasos que necesitas saber para disolver una empresa ante Notario.

Pero antes…

Cuando se toma la decisión de cerrar una empresa, ya sea debido a la falta de rentabilidad, la divergencia de intereses entre los socios o cualquier otra razón, es necesario llevar a cabo un procedimiento formal.

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La disolución de una sociedad implica la extinción de su existencia legal, lo cual no sucede de manera automática, sino a través de un proceso reglado que garantiza el cumplimiento de las normativas aplicables.

Realizar este trámite ante un Notario es una práctica habitual, ya que este profesional tiene la facultad de asegurar que los acuerdos se formalicen de manera legal y transparente.

Además, el Notario redacta y otorga la escritura pública de disolución, un documento oficial que certifica y da validez jurídica al acto.

¿Qué implica el proceso?

1.Decisión de los socios

Deben ponerse de acuerdo para disolverla. Se suele decidir mediante Junta General donde se firma un Acta que recoge la decisión.

2.Liquidación de la sociedad

Antes de proceder al cierre, se deben tratar algunos asuntos:

pagar las deudas pendientes
cobrar lo que se le debe a la mercantil
repartir lo que se quede (dinero o bienes) entre los socios según lo acordado en contrato social

3.Disolución ante Notario

Una vez liquidadas todas las cuentas, los socios acuden al Notario para firmar la Escritura pública de disolución.

La Escritura debe incluir:

Los acuerdos societarios
El balance de cuentas finales
Declaración de que no quedan deudas pendientes

4.Inscripción en el Registro Mercantil

El Notario se encarga de remitir la Escritura al Registro Mercantil, dejando constancia oficialmente que la sociedad ya no existe.

Efectuar la disolución de una sociedad ante Notario ese esencial pues:

Asegura que todo el proceso se realiza conforme a la Ley
Garantiza que los socios no asuman responsabilidades posteriores relacionadas con la empresa
El procedimiento se efectúa con total transparencia, efectuando un reparto justo de los bienes entre todos los socios.

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Sociedades inactivas: qué son y cómo funcionan

30 enero 2025

Autor Perea Abogados

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Categorias: Articulos, Asesoría legal, Blog, Mercantil

Una sociedad inactiva es una empresa o sociedad que, aunque está registrada legalmente, no está llevando a cabo actividades económicas o comerciales en un momento determinado.

Esto no significa que la sociedad haya desaparecido, sino que simplemente no está funcionando en términos operativos.

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¿Por qué una sociedad puede estar inactiva?

Existen diversas razones por las que una sociedad puede decidir no operar temporalmente.

Algunos de los ejemplos más comunes son:

Pausa estratégica: Los dueños pueden querer suspender las actividades para reorganizarse o replantear su modelo de negocio.
Proyectos detenidos: A veces, una empresa se constituye para desarrollar un proyecto, pero este se retrasa o no llega a ejecutarse.
Protección del nombre comercial: Algunos empresarios crean sociedades solo para proteger un nombre o marca, aunque no las utilicen de inmediato.
Falta de recursos: Puede que la sociedad no tenga capital o personal para operar.
Cierre pendiente: en otros casos, la empresa está en proceso de disolución.

¿Qué sucede cuando una sociedad está inactiva?

Hay varios aspectos importantes a considerar:

Obligaciones fiscales: muchas legislaciones exigen que las sociedades inactivas sigan presentando ciertas declaraciones fiscales (como «sin actividad») y manteniendo sus libros contables actualizados.
Gastos mínimos: Seguir registrada implica costos administrativos mínimos, como tasas de mantenimiento o gastos por el registro mercantil.
Reactivación: En cualquier momento, se puede reactivar la sociedad.

Diferencias entre sociedad inactiva y cerrada

No se puede confundir una sociedad inactiva con una sociedad cerrada o disuelta.

Una sociedad inactiva sigue existiendo legalmente, mientras que la cerrada ya no tiene vida jurídica ni obligaciones.

Obligaciones contables de una sociedad inactiva

Estas son algunas de las obligaciones que tienen:

Según el Código de Comercio, mientras la sociedad esté inscrita en el Registro Mercantil, está obligada a llevar una contabilidad adecuada
También debe seguir presentando las cuentas anuales

Obligaciones fiscales de una sociedad inactiva

Tienen que cumplir con lo siguiente:

Presentación del Impuesto de Sociedades, hasta que la entidad se liquide y se extinga
Hay algunos impuestos como el IVA que no debe presentar al estar inactiva

En resumen, una sociedad inactiva no es más que una pausa en las actividades de una empresa, pero no significa que haya desaparecido.

Comprender su funcionamiento y obligaciones puede ayudarte a gestionar mejor tus recursos y decisiones empresariales.

Si quieres descubrir qué es una sociedad holding y como puedes constituirla, pincha aquí!

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